Plà General
Estat de Tramitació
En sessió plenària d’este Ajuntament, celebrada el dia 26 de juliol de 2006, es va adoptar l’acord de sotmetre a informació pública el Pla General d’este municipi.
L’anunci va ser publicat en el Periòdic Mediterrani de data 28/07/06 i el DOGV número 5.325 de 16/08/06, finalitzant el període d’exposició pública el 17 de setembre de 2006.
Amb anterioritat a l’elaboració del PG, es va procedir a la redacció del document de Concert Previ, que va ser tramitat per este Ajuntament i informat per la Conselleria competent en Urbanisme a 23 de gener de 2006.
En sessió plenària celebrada el dia 30 de novembre de 2006, es va adoptar l’acord de l’aprovació provisional del PG i la seua remissió a la Conselleria competent en Urbanisme per a la seua aprovació definitiva.
En l’actualitat, s’estan emetent els corresponents informes sectorials, previs a l’aprovació definitiva del PG.
Documents integrants del PG aprobat provisionalment
1. Documentació No Normativa
2. Documentació Normativa
3. Estudis Complementaris
.
Documentació No Normativa
Composta per la documentació informativa (memòria i plans) i la documentació justificativa (memòria).
La Memòria Justificativa conté les condicions geogràfiques i institucionals del territori ordenat, reflectint els aspectes més rellevants que condicionen o determinen l’ús del territori.
La documentació gràfica informativa, Plans d’Informació, reflectix: la topografia del terreny; els usos, aprofitaments, vegetació i edificacions existents; les infraestructures, xarxes generals de servici i béns demanials; l’estat actual dels nuclis consolidats; i, la classificació del sòl en el planejament vigent.
La Memòria Justificativa conté l’explicació suficient i adequada que legitima-la ordenació estructural i informació estadística de les seues magnituds.
Documentació Normativa
Els documents amb eficàcia normativa que componen el PG són: les directrius definitòries de l’estratègia d’evolució urbana i ocupació del territori; les normas urbanístiques; les fichas de planejament i gestió; els planos d’ordenació; i, el catálogo d’espais i béns protegits.
Les directrius definitòries de l’estratègia d’evolució urbana i ocupació del territori, constituïxen el document que plasma els criteris i objectius d’eficàcia vinculant.
Les normes urbanístiques, definixen la ordenación estructural del territori de tot el terme municipal, de conformitat amb el que disposa l’article 36 de la Llei Urbanística Valenciana i l’ordenació detallada el sòl urbà, en tot cas, i de l’urbanitzable, quan així s’ha estimat convenient.
Les fichas de planejament i gestió, es redacten per a cada àmbit de desenrotllament detallat delimitat en el PG (fitxes de planejament) i per a cada una de les actuacions integrades previstes (fitxes de gestió).
Els planos d’ordenació (poblat interior, poblat marítim), es distingixen els d’ordenació estructural (expressen: la classificació del sòl; l’estructura del territori, amb assenyalament de la xarxa primària de reserves de sòl dotacional, del tractament dels béns de domini públic no municipals i de l’adequació al planejament dels municipis limítrofs; les zones primàries previstes), dels d’ordenació detallada, respecte de cada zona de sòl urbà (expressen: les zones d’ordenació; l’assenyalament de les alineacions i rasants; la definició de la xarxa secundària; la definició dels sectors a desenrotllar; i, els unitats d’execució).
El catálogo d’espais i béns protegits, arreplega els espais i béns immobles que es consideren d’interés artístic, històric, etnològic, arquitectònic o que es pretenen conservar per la seua representativitat en el patrimoni cultural comú o per raons paisatgístiques o pels seus valors naturals.
Estudis complementaris
Los componen, el estudio de impacto ambiental, estudio de paisaje y estudio de necesidades de vivienda de promoción pública en este término municipal.
Recopilacion descargas de urbanismo
Polse per veure un compendi de totes les descárregues d'urbanisme.
Memòria justificativa
Ayto. Chilches/Xilxes © 2007 · Telf. 96 459 00 02 · info@xilxes.es
