Plan General
Estado de Tramitación
En sesión plenaria de este Ayuntamiento, celebrada el día 26 de julio de 2006, se adoptó el acuerdo de someter a información pública el Plan General de este municipio.
El anuncio fue publicado en el Periódico Mediterráneo de fecha 28/07/06 y el DOGV número 5.325 de 16/08/06, finalizando el período de exposición pública el 17 de septiembre de 2006.
Con anterioridad a la elaboración del PG, se procedió a la redacción del documento de Concierto Previo, que fue tramitado por este Ayuntamiento e informado por la Consellería competente en Urbanismo a 23 de enero de 2006.
En sesión plenaria celebrada el día 30 de noviembre de 2006, se adoptó el acuerdo de la aprobación provisional del PG y su remisión a la Consellería competente en Urbanismo para su aprobación definitiva.
En la actualidad, se están emitiendo los correspondientes informes sectoriales, previos a la aprobación definitiva del PG.
Documentos integrantes del PG aprobado provisionalmente
1. Documentación No Normativa
2. Documentación Normativa
3. Estudios Complementarios
Documentación No Normativa
Compuesta por la documentación informativa (memoria y planos) y la documentación justificativa (memoria).
La Memoria Justificativa contiene las condiciones geográficas e institucionales del territorio ordenado, reflejando los aspectos más relevantes que condicionan o determinan el uso del territorio.
La documentación gráfica informativa, Planos de Información, refleja: la topografía del terreno; los usos, aprovechameintos, vegetación y edificaciones existentes; las infraestructuras, redes generales de servicio y bienes demaniales; el estado actual de los núcleos consolidados; y, la clasificación del suelo en el planeameinto vigente.
La Memoria Justificativa contiene la explicación suficiente y adecuada que legitimala ordenación estructural e información estadística de sus magnitudes.
Documentación Normativa
Los documentos co eficacia normativa que componen el PG son: las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y ocupación del territorio; las normas urbanísticas; las fichas de planeamiento y gestión; los planos de ordenación; y, el catálogo de espacios y bienes protegidos.
Las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y ocupación del territorio, constituyen el documento que plasma los criterios y objetivos de eficacia vinculante.
Las normas urbanísticas, definen la ordenación estructural del territorio de todo el término municipal, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 36 de la Ley Urbanística Valenciana y la ordenación promenorizada el suelo urbano, en cualquier caso, y del urbanizable, cuando así se ha estimado conveniente.
Las fichas de planeamiento y gestión, se redactan para cada ámbito de desarrollo pormenorizado delimitado en el PG (fichas de planeamiento) y para cada una de las actuaciones integradas previstas (fichas de gestión).
Los planos de ordenación (poblado interior y poblado marítimo), se distinguen los de ordenación estructural (expresan: la clasificación del suelo; la estructura del territorio, con señalamiento de la red primaria de reservas de suelo dotacional, del tratamiento de los bienes de dominio público no municipales y de la adecuación al planeamiento de los municipios colindantes; las zonas primarias previstas), de los de ordenación pormenorizada, respecto de cada zona de suelo urbano (expresan: las zonas de ordenación; el señalamiento de las alineaciones y rasantes; la definición de la red secundaria; la definición de los sectores a desarrollar;y, las unidades de ejecución).
El catálogo de espacios y bienes protegidos, recoge los espacios y bienes inmuebles que se consideran de interés artístico, histórico, etnológico, arquitectónico o que se pretenden conservar por su representatividad en el acervo cultural común o por razones paisajísticas o por sus valores naturales.
Estudios complementarios
Los componen, el estudio de impacto ambiental, estudio de paisaje y estudio de necesidades de vivienda de promoción pública en este término municipal.
Recopilacion descargas de urbanismo
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Memoria justificativa
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